Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Isabell Löser
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Nr. anzeigenExklusives Wohnen in Top-Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Rottenbauer ist der südlichste der Würzburger Stadtbezirke mit ca. 4.200 Einwohnern und ist nur rund acht Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Er grenzt im Norden an den Würzburger Stadtteil Heuchelhof. Mit dem alten Wasserschloß besitzt Rottenbauer ein hübsches Baudenkmal. Die Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
2012
Bezug
frei nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie, Alternative Energieträger, Solarenergie
Gültigkeit
12.04.2022 bis 12.04.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
21,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie befindet sich in Rottenbauer, einem beliebten Stadtteil von Würzburg. Das massiv gebaute, freistehende Haus stammt aus dem Jahr 2012 und bietet auf zwei Ebenen rund 245 m² komfortable Gesamtwohnfläche, die auf drei abgeschlossene Wohneinheiten verteilt sind. Das Anwesen ist sehr hochwertig...
Ausstattung
Übersicht der hochwertigen Ausstattung:
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohnbereich
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Solaranlage für Warmwasser inkl. Pool
- Hauswasserwerk, Zisterne mit 9.000 Litern
- Wasserenthärtungsanlage
- Alarmanlage
- elektrisches...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
EFH Würzburg / Rottenbauer
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Hofstraße 7, 97070 Würzburg
Online-ID: 2dfev5p
Referenznummer: 1/20/026-026/010882
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