Kinkel Immobilien GmbH

Herr Frank Feltrin

Kapitalanlage: Moderne, gut vermietete Arztpraxis in zentraler Lage mit bis zu 4 TG-Stellplätzen

€ 600.000
Kaufpreis
140 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70567 Stuttgart 
(Möhringen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 600.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Der Stadtbezirk Möhringen zählt zu den beliebten und gefragten Stuttgarter Wohngebieten mit hohem Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur. Sie finden in Ihrem direkten Umfeld Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte und Apotheken sowie weltbekannte Unternehmen und das Presse- und Musicalzentrum. Die umliegenden...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

2000

  • Böden: Kunststoffboden
  • gepflegt
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 23.09.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

90,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Praxis

Objekt
2. OG: Empfang mit Theke, Warteraum, 4 Behandlungsräume, davon ein Raum mit Schleuse zum OP-Saal, Labor, Büro, 2 Tageslicht-WCs, Flur
EG: Sozialraum, Spezialbehandlungsraum mit Wanne, Dusche und aktuell mit UV-Kabine

Ausstattung

Baujahr ca. 1920er/1930er-Jahre, grundlegend modernisiert wurde das Objekt ca. im Jahr 2000
(lt. Energieausweis Bj. Gebäude 1987, Wärmeerzeuger 2012, 90,2 kWh/m²a)
- Empfang, Warteraum und Flur sind mit Teppich ausgestattet, die WCs mit modernen Fliesen, ansonsten PVC Bodenbeläge in der Praxis
- die beiden Räume im...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angebot inkl. 2 TG-Stellplätzen. Zwei weitere TG-Stellplätze sind optional verfügbar für je € 25.000.
Die Praxis ist aktuell gut vermietet und wird per Ende 2024 frei.
Sie ist aktuell voll augestattet und teilweise klimatisiert. Die Ausstattung ist Eigentum des Mieters.

Stichworte
Garage vorhanden...

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Anbieter der Immobilie

Kinkel Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Kirchheimer Str. 120, 70619 Stuttgart-Sillenbuch

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Herr Frank Feltrin

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2df8p5x

Referenznummer: 2861

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