HJI Horst Jobst Immobilien
Herr Horst Jobst
025 ···
Nr. anzeigenInnenstadtnahes Anlageobjekt mit Ausbaureserve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Horst Jobst Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Lage
Das Haus liegt zentrumsnah am Anfang des Hohen Heckenwegs. Es hat ein gutes infrastruktuelles Umfeld. Der Bahnhof Zentrum Nord ist fußläufig zu erreichen. 10 Fahrradminuten zum Zentrum und zum Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Eine gute Vermietbarkeit ist somit gegeben.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1961
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
11.01.2019 bis 10.01.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
145,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 1961 erbaut und besteht aus drei Vollgeschossen sowie einem ausbaufähigen Spitzboden. Im Erdgeschoss befand sich bis 2021 eine Bäckerei. Bei der Anmietung durch die Diakonie für ein Beratungs- und Bildungszentrum wurde das Erdgeschoss aufwendig saniert. Linksseitig befinden sich die Grundstückszufahrt...
Weitere Informationen
Sanierungsmaßnahmen
1986 wurde der Wintergarten errichtet. Er ist aber aufgrund seines Alters renovierungsbedürftig. Er wird aus diesem Grund bei der Miete nur zu 50 % berechnet.
Die Bäder der Wohnungen wurden Anfang der 2000er Jahre saniert
2011 wurde das Dach isoliert und neu gedeckt. In diesem Zusammenhang...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
HJI Horst Jobst Immobilien
Wüllnerstraße 24, 48149 Münster
Online-ID: 2dekl5d
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