Ansprechpartner

Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG

Frau Nicole Kruß

Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Feldrandlage

€ 445.000
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
502 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75045 Walzbachtal 
(Jöhlingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 445.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Oberlangental 11 in 75045 Walzbachtal-Jöhlingen
Das Haus liegt in ruhiger Feldrandlage.
Die Straßenbahnhaltestelle liegt ca. 10 Gehminuten entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind
vor Ort.

Ebenso eine Grundschule und verschiedene Kindergärten.
Das Gymnasium befindet sich im...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1980

Derzeitige Nutzung

frei

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon, Loggia
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

23.08.2018 bis 22.08.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

165,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

1 ½ geschossiges Einfamilienhaus / schlüsselfertiges Weber-Haus
mit schönem und funktionellem Grundriss – die Quadratmeter
sind perfekt verteilt!
Baujahr 1980

Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele - 2 Zimmer - Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, begehbare
Dusche und WC - Gäste WC - Küche - Esszimmer - großes
Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon (ca. 14 m²)

Obergeschoss:
Treppenaufgang Holz - Diele - Duschbadezimmer - 3 Räume -
Loggia in Richtung Westen - Stauraum in den...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Brauerstraße 12 A, 76135 Karlsruhe

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Online-ID: 2dedb5u

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