Pecutax Finanzberatung GmbH

Herrn Michael Plachetka

Rarität: Maisonette mit großem Dachgarten Rheinbabenallee Nähe Roseneck Berlin-Schmargendorf

€ 695.000
Kaufpreis
115,46 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRheinbabenallee 7c
14199 Berlin 
(Schmargendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 695.000 Hausgeld € 894,10 Preis/m² € 6.019,40 1 Stellplatz € 35.000

Provision für Käufer

Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages, spätestens jedoch mit Auflassungsvormerkung im Grundbuch

Lage

Beschreibung Wohnanlage
Die Eigentumswohnanlage wurde 1972 in Massivbauweise mit Vollkeller von dem Bauträger Fischer auf einem 2.372 m² großen Park-Eckgrundstück errichtet. Zuvor standen hier zwei Altbauvillen. Die Anlage musste daher um einige alte geschützte Bäume herumgebaut werden. Dadurch entstand ein einzigartiges...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

23.04.2019 bis 31.12.2024

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

382,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Preisinformation

Kaufpreis für ca. 115,46 m² Maisonette Wohnfläche beträgt € 665.000,-
entsprechend € 5.759.- €/m². Die 70 m² große Dachterrasse
mit überberdachtem Freisitz und der 5,45 m² große Balkon
sind im Preis inbegriffen.
Hinzu kommt die Garage mit...

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Weitere Informationen

Eigentumswohnung
Die angebotene Wohnung Nr. 11 im Haus Nr. 7c ist mit einer Wohnfläche von 115,46 m² ( 1.120/10.000stel MEA) und einer Terrasse von ca. 70 m² die größte Maisonette-Wohnung in der Anlage. Diese war ursprünglich für den Erbauer zur Eigennutzung gedacht. Die Wohnung Nr. 11 hat Penthouse Charakter und liegt mit...

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Dokumente

file_pdfStraßenübersicht.pdfangle_rightfile_pdfNäheres Umfeld.pdfangle_rightfile_pdfAusschnittvergrößerung.pdfangle_rightfile_pdfGrundrisse u. Ansichten.pdfangle_rightfile_pdfAufmaß Wohnflächen Whg. 11angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Pecutax Finanzberatung GmbH

Kurfürstendamm 206, 10719 Charlottenburg-Wilmersdorf

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Herrn Michael Plachetka

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2decf5m

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