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Herr Yannick Wicharz

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Traumhafte BelEtage mit Balkon und Garten - Toplage in Siegburg

€ 349.000
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWaldstr. 62
53721 Siegburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000 Hausgeld € 290 Preis/m² € 3.712

Provision für Käufer

Provision Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Fällig nach erfolgter Beurkundung des notariellen Kaufvertrags

Lage

Siegburg ist mit ca. 40.000 Einwohnern die Hauptstatdt des Rhein-Sieg-Kreises.
Die Eigentumswohnung liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen dieser charmanten Stadt.

Der nahe gelegene Wald lädt zu Spaziergängen ein.
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Fußgängerzonen der reizvollen Innenstadt. Hier...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden, Marmorboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1901
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

150,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung mit 3 lichthellen Zimmern auf 94m² verteilt, ist Teil eines 3-Parteinhauses in Zentrumsnähe. Sie wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert und renoviert.

Sie liegt im 1. Obergeschoss, der sogenannten Bel-Etage. Der Grundriss ist sehr übersichtlich konzipiert. Sämtliche Räume werden von...

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Ausstattung

ca. 94 m² Wohnfläche
ca. 15 m² Nutzfläche
3 Zimmer (4. Zimmer realisierbar)
Gaszentralheizung
Hochwertige Einbauküche
Stuckdecken
Carrara - Marmorböden
2 Schlafzimmer
Kinderzimmer / Homeoffice
Balkon
Diele
Flur
Badezimmer (Fliesen)
Separater Abstellraum im Keller
Separater Abstellraum...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: Galerie

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Rheindorfer Str. 84 , 53225 Bonn

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