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Böhme Immobilien GmbH

Herr Lukas Böhme

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036 ···

Nr. anzeigen

0365 52 78 89 90

Zwei vielseitige Einheiten in historischem Mehrfamilienhaus nahe dem Reuß-Park, Gera

€ 59.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07546 Gera

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 59.000

Preis/m²

€ 1.072

x-fache Miete

14,16

Provision für Käufer

2000 € zzgl. MwSt.

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gera. Die Gerhart-Hauptmann-Straße zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet ein ruhiges...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1930
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 20.02.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

117,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, zwei individuelle Einheiten in einem charmanten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Gera zu erwerben. Diese Immobilie bietet nicht nur historischen Charme aus dem Baujahr 1930, sondern auch modernen Komfort dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr...

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.165,92 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, modernisiert: 1997, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.06, Distanz zum Gymnasium: 12.89, Distanz zum Flughafen: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zur Autobahn: 2.54...