PROVISIONSFREI - ca. 3.500 m² hochwertige Neubau Hallenfläche mit Büro

auf Anfrage

Nettomiete

3 109 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

13 093 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93073 Neutraubling

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

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Lage

- das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet "Westl. Traunreuter Straße" und ca. 2,8 km von der A3 Auffahrt "Neutraubling" entfernt

- der Hauptbahnhof Regensburg ist ca. 12,3 km entfernt
- den Flughafen München erreicht man in ca. 101 km
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Busverkehr...

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Die Industriefläche

Bezug

nach Vereinbarung

Böden: Estrich
Laderampe, LKW-Zufahrt

Details

Objektbeschreibung

- Grundstücksfläche ca. 13.093 m²

Neubau verfügbar:
- Hallenfläche ca. 3.256 m²
- Mezzanine-/Sozialfläche ca. 472 m² - kann bei Bedarf zu Bürofläche ausgebaut werden
- ca. 203 m² Terrasse im 1.OG

- 6-22 Uhr Betrieb möglich

Die Neubaufläche kann individuell mit dem Mieter geplant...

Ausstattung

Andienung über:
- zwei Rampentore
- ein ebenerdiges Tor

- ca. 30 PKW-Stellplätze (bei Bedarf mehr möglich)
- Bodentraglast Halle: ca. 5 t/m²
- Bodentraglast Mezzanine: mind. 0,5 t/m²
- Hallenhöhe UKB: 7,80 m
- Heizung: Wärmepumpe
- Beleuchtung LED
- PV-Anlage vorhanden