Sparkasse Vogtland
Herr Axel Rach
037 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit freier Apotheke in Auerbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus ( Ärztehaus ) befindet sich im Herzen der Stadt Auerbach auf einer beliebten Einkaufsstraße unweit dem Altmarkt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Sparkasse, öffentlicher Nahverkehr, Gaststätten und ... .
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1900
Bezug
Verkauf
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.09.2023 bis 06.09.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
164,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
1,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit freigewordener Apotheke im Erdgeschoss und 2 Arztpraxen im Obergeschoss in gefragter Lage mitten im Stadtzentrum von Auerbach unweit vom Altmarkt.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine voll ausgestattete Apotheke im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 126,05 m² sowie...
Ausstattung
Das teilsanierte Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr um 1900 wurde 1983-86 durch einen massiven Anbau im hinteren Bereich erweitert und grundlegend saniert. 1993 wurde die vorhandene Zentralheizung aus dem Jahr 1986 erweitert und mit einem Erdgas-Heizkessel der Fa. BUDERUS ausgestattet. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.492,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.092,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Online-ID: 2ddll5j
Referenznummer: 59-1221-2347
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