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Steinl & Kick Immobilien

Firma Thomas Steinl und Thomas Kick

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096 ···

Nr. anzeigen

09621/1767-110

Familiendomizil mit herrlicher Aussichtslage

€ 345.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

981 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92266 Ensdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Wohnhaus im wunderschönen Vilstal.
Die Nähe zu Bäcker, Metzger, Supermarkt, Kindergarten, Schule, Apotheke, Arztpraxis und Gemeindeverwaltung spricht für diese gute Wohnlage. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Außerdem erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Stadt Amberg, sowie die Auffahrt zur Autobahn A6.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1957 und 1986

Bezug

frei nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Strom, Pellets

Gültigkeit

08.12.2023 bis 07.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

198,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Pellets, Solar

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen

Details

Ausstattung

Das Wohnhaus verfügt über eine durchschnittliche Ausstattung und ist sehr gepflegt.
Sehr interessant ist das Heizkonzept (Strom-Mix, Pellets, PV-Anlage). Alleine der derzeitige Abschlag (EUR 281,00 brutto) für die Stromeinspeisung (Verkauf), nach Abzug Eigenverbrauch, übersteigt die aktuellen Stromkosten (EUR 108,00...

Weitere Informationen

Wohnhaus, umgeben von Natur
Das sehr gepflegte Wohnhaus ist der ideale Rückzugsort für Menschen die Natur lieben. Neben modern ausgestatteten Wohnräumen und Bädern, bietet Ihnen Ihr neues Domizil weitere Wohlfühlplätze auf dem großzügigen Südhang-Grundstück. Insgesamt 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder/WC, extra Gäste-WC, sowie 6...