Zieglmeier Immobilien OHG
Frau Elena Zieglmeier
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Nr. anzeigenExponierte Ladenfläche mit Parkmöglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 MM + MwSt.
Provision für Mieter
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in frequentierter und gut sichtbarer Lage in Innenstadtnähe. Die Anbindung an die Innenstadt, das Shopping Center Westpark, sowie die Audi AG und das Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1989
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
07.12.2021 bis 07.12.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
71,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
27,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese top Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage an einer belebten Straße in Innenstadtnähe. Der Laden ist im EG (ca. 417 m²) in einen großen Verkaufsraum, 2 WCs, einen Personalraum mit Teeküche, sowie einen Vorraum mit Zugang zum Lastenaufzug unterteilt. Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss (277 m²), das...
Ausstattung
- Lastenaufzug bis 1500 kg
- große Schaufensterfront
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Laden
Preisinformation
5 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 7.845,50 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 694,00 m², Gesamtfläche: 694,00 m², Ladenfläche: 417,00 m², Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dd6f5q
Referenznummer: vmg773
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