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ARTIO Immobilien

Frau Ulla Fickenscher

phone

072 ···

Nr. anzeigen

07254-406224

01776775101

Großes Einfamilienhaus für Handwerker - verwirklichen Sie Ihren Traum

€ 339.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

351 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76661 Philippsburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig. Nur die Kirchenglocken sagen Ihnen die Zeit an. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind am Ort. Kindergarten und Schulzentrum erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß. Der Bahnhof ist für Pendler ein wichtiger Teil der sehr guten Infrastruktur. Der Anschluss an die B36 bringt Sie...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1953

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Steinboden, Teppichboden
Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.01.2024 bis 30.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

249,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Möchten Sie hier Ihren privaten Rückzugsort mit viel Liebe neu gestalten?
Dann haben Sie hier ganz individuelle Möglichkeiten.
Das großzügige Haus möchte durch eine sorgfältige Renovierung sein ganzes Potenzial entfalten.
Im Erdgeschoss wird Wohnen großgeschrieben.
Im vorderen Wohn-Esszimmer mit stillgelegtem...

Ausstattung

-Einbauküche
-Diverse Einbauschränke im EG und OG
-Stillgelegter Kachelofen
-Schmiedeeiserne Tür- und Fensterelemente
-Großer Wohnbereich
-Gäste-WC im EG
-Wintergarten im Ritterdesign mit Kronleuchtern
-3 Schlafzimmer im OG
-1 Bügelzimmer
-Badezimmer mit 2 Waschbecken und Wellnessdusche, 2006 inkl...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr geehrte Interessenten,
bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden können.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Ich übernehme daher keine...