Ansprechpartner

Graf Immobilien GmbH

Herr Andreas Kucera

Idyllisches Familiendomizil mit hohem Freizeitwert

€ 799.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
571 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85452 Moosinning 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Lage

Moosinning ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding, die etwa 20 Kilometer nordöstlich von München und rund 10 Kilometer südwestlich von Erding liegt. Eingebettet in das reizvolle Erdinger Moos, einer historischen Moorlandschaft, bietet Moosinning eine idyllische ländliche Atmosphäre, die durch den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

auf Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 01.07.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

93,49 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Inmitten traumhaft schöner Felder und Wiesen liegt dieses 1938 erbaute und 2012 kernsanierte Einfamilienhaus. Ein idyllischer Garten, ein durchdachter Grundriss sowie die nur 200 Meter entfernte Lage zu einem Badesee machen dieses Angebot zu einem einzigartigen Familiendomizil.

Bei Betreten des Grundstücks, beeindruckt...

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Ausstattung

- großer Garten mit Feuerstelle
- sonnige Süd-Terrasse
- Wintergarten
- 2 Bäder (Dusch- & Wannenbad)
- vollausgestattete Einbauküche
- Glasfaserleitung vorhanden
- Fußbodenheizung
- Eck-Kamin
- Vollholz-Dielen
- Massivbauweise
- Luft-Wärmepumpe
- gedämmtes Dach
- Teil unterkellert
-...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 93.49 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Objekt wird von der Graf...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Innere Wiener Straße 13, 81667 München

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Online-ID: 2fwxq5a

Referenznummer: 8016-AK

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