Christoph Landgraf Immobilien e.K.
Herr Christoph Landgraf
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Nr. anzeigenKlassische Fabrikantenvilla direkt an der Erms
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Fabrikantenvilla befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bad Urach, am Ende einer Sackgasse. Idyllisch, direkt an der Erms gelegen, gelangen Sie fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Vor Ort befinden sich Grund- und weiterführende Schulen, alle fußläufig erreichbar. Die Hauptverkehrsstraßen und der...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1962
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 19.04.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
217,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Villa mit Walmdach wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und 1985 um einen Anbau erweitert. Die großzügigen Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten baujahrstypischen Zustand. Auf zwei Ebenen befnden sich neben dem Wohnbereich mit Kamin insgesamt 6 weitere Zimmer, Küche, drei Bäder und zwei...
Preisinformation
3 Carportplätze
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Villa befindet sich in einem Gewerbegebiet mit umliegender Wohnbebauung. Eine reine wohnwirtschaftliche Nutzung wird in Absprache mit der zuständigen Behörde geprüft. Ideal eignet sich das Anwesen für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Stichworte
Wohnfläche: 279,40 m², Nutzfläche: 90,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Christoph Landgraf Immobilien e.K.
Kaiserpassage 3, 72764 Reutlingen
Online-ID: 2dcx35n
Referenznummer: V092024G
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