Oterra Immobilien GmbH

Herr Alexander Stankovic

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Kapitalanlage in Ottobrunn! Gut vermietete 3-Zi.-Whg. im 7.OG! Hochwertig renoviert! PROVISIONSFREI!

€ 495.000
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85521 Ottobrunn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000 Hausgeld € 379

Provision für Käufer

Provisionsfrei inkl. MwSt.
Provisionsfrei für den Käufer

Lage

Das Objekt finden Sie in ruhiger Gegend von Ottobrunn. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Café. Außerdem gibt es eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und einen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1967
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.08.2018 bis 30.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Komplett hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 7.OG (=oberstes) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Ottobrunn.
- Kellerabteil
- Großzügiger Außenpool im hinteren Teil des Grundstücks
- Lt. Wirtschaftsplan 2023 beträgt die monatliche Wohnlast € 379.-.

Ausstattung

- Neue Einbauküche
- Neuer Parkettdielenbboden in den Wohnbereichen
- Neuer Fliesenboden in Bad, WC und Küche
- Neues Bad mit neuer Badewanne
- Neues WC
- Neue Heizkörper
- Neue Zimmertüren
- Neue Elektro-/TV-Anschlüsse

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wurde ab 15.01.2024 zu folgenden Konditionen vermietet:
Nettomiete: 1.300.-€
Nebenkostenvorauszahlung: 300.-€
Gesamtmiete: 1.600.-€

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten...

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Dokumente

file_pdfGrundriss 3Dangle_rightfile_pdfGrundriss mit Maßeangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Oterra Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Nördliche Münchner Strasse 9c, 82031 Grünwald

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Herr Alexander Stankovic

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dcqj5a

Referenznummer: 447#TIGzpN

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