Gut vermietetes Renditeobjekt in bester Lage von Baden-Baden!

€ 1.590.000

Kaufpreis

k.A.

Bürofläche

k.A.

Zimmer

1 730 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76532 Baden-Baden

(Oos)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.590.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet im Baden-Badener Stadtteil Oos. Das belebte Umfeld ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Gäste-WC
22 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie präsentiert sich auf einem ca. 1730 m² großen Grundstück in erstklassiger Lage in Baden-Baden Stadtteil Oos. Die ehemalige Spielhalle, erbaut im Jahr 2005, bietet mit einer Nutzfläche von ca. 568 m² und zusätzlichen 20 PKW-Stellplätzen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die aktuell als Spielhalle genutzte Einheit weist eine Bruttofläche von 634 m² auf. Neben den Stellplätzen stehen zusätzlich zwei Garagen zur Verfügung.

Die Gewerbeeinheit ist mit drei Toiletten - für Herren, Damen und Personal - ausgestattet. Ein langfristiger Mietvertrag, der zunächst bis zum 31.12.2026 läuft, mit...

Preisinformation

20 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 568,00 m², vermietbare Fläche: 568,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg