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Immobilien Schönberger & Wiener GbR

Herr Daniel Wiener

Einziehen und Wohlfühlen! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Blick ins Grüne

€ 1.190.000
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 472 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93128 Regenstauf / Pressgrund 
(Oberhaslach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.190.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Der Markt Regenstauf gehört zum Landkreis Regensburg und befindet sich rund 13 km nördlich von Regensburg. Mit seinen ca. 15.000 Einwohner und einer Fläche von knapp 100 Quadratkilometern ist dieser die größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Der Ort verfügt über ein vorbildliches Schulzentrum (Grund- und Hauptschule...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 04.11.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

98,67 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll und detailverliebt sanierte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage Regenstaufs. In Zeiten von Urbanisierung und Nachverdichtung verbinden sich hier scheinbar unvereinbare Gegensätze: Gute Verkehrsanbindung und Natur, vorteilhafte Infrastruktur und doch Ruhe und Erholung, wenige...

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Ausstattung

Dieses freistehende, vollkommen sanierte Einfamilienhaus ist absolut hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem fast neuwertigen Zustand. Selbstverständlich wurde bei der Sanierung auch auf das Thema Nachhaltigkeit und Effizienz geachtet und dies konsequent umgesetzt. Eine alte energiefressende Ölheizung wurde durch...

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Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 98.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bitte haben Sie Verständnis dafür...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Sternbergstrasse 8, 93047 Regensburg

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Online-ID: 2gchn5p

Referenznummer: A1891

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