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Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann

Frau Mandy Brockelmann

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Nr. anzeigen

+49 4141 4103300

Einzigartiges Reetdachhaus mit Traumgarten und Nebengebäude!

€ 468.000

Kaufpreis

156,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 412 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21706 Drochtersen

(Assel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 468.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Gemeinde Drochtersen mit ca. 11.184 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zur "Metropole Kehdingens" entwickelt. Eine gute Versorgung mit Schulen, Kindergärten und Ärzten werden angeboten, wie auch eine vielseitiges ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot. Einkaufen, Wohnen und Freizeit wird in der Gemeinde...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1867

Bezug

01.03.2025

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Über die repräsentative Einfahrt mit Blick auf diese märchenhafte Immobilie aus dem Jahre 1867 gelangen Sie zu diesem denkmalgeschützen Wohntraum.
Das historische Bauernhaus wurde von den jetzigen Eigentümern über mehrere Jahre fachgerecht restauriert und mit viel Liebe zum Detail hergerichtet.

Angekommen in der...

Ausstattung

- Teilunterkellert (Zugang in der Diele)
- Reetdach Westseite in 2020/2021 gestopft
- das Grundstück setzt sich aus 1555 m² Bauland und 1857 m² Grünland zusammen, eine weitere Bebauung wäre ggf. im vorderen Grundstücksbereich möglich
- Fenster, sowie historische Eingangstür (zum Rosengarten) in 2022 restauriert
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer...