Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr Thomas Ritzschel
+49 ···
Nr. anzeigenSehr gepflegtes, ertragssicheres MFH mit treuen Mietern und funktionalen Grundrissen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,85 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
Lage
Der Stadtteil Tolkewitz wuchs rund um das Fischerdorf Alttolkewitz an der Elbe, das 1912 eingemeindet wurde. Sein dörfliches Flair hat sich der Ort bis heute bewahrt. Bezaubernde Altbauten, imposante Villen und Neubauten wechseln einander ab. Es gibt hier gute Restaurants, Konditoreien und Cafés, Supermärkte und ein...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Gültigkeit
bis 19.03.2034
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen gepflegten, freistehenden Altbau mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Ihren Bestand zu holen!
Das um 1920 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Dresden-Tolkewitz. Das Umfeld ist geprägt von sanierten Altbauten, Grünflächen und gut entwickelter...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 4.880,71 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,07
Nettorendite Soll in %: 4,07
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.568,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.568,52 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 126,9,
Energieeffizienzklasse: D,
Baujahr: 1920
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Citymakler-Exposee
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dc8k5w
Referenznummer: 22101
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