Bonus Immobilien KG
Herr Harris Bonus
017 ···
Nr. anzeigenGründerzeitviertel !! * Rendite ca. 6,75% * Appartementhaus mit Ladenlokal * ca. 489 m2 WNFl. *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im gefragten Mönchengladbacher Gründerzeitviertel, nahe des bekannten Schillerplatzes. Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu betrachten. Busverbindungen sind fußläufig...
Das Haus
Baujahr
1950
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen im gefragten Gründerzeitviertel ein Wohn-/Geschäftshaus mit 12 Appartements und einem Ladenlokal im Erdgeschoss an.
Das Haus ist ca. 1950 massiv erbaut worden und hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 489 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 234 m².
Ausstattung
Die gesamte Wohnfläche von ca. 271 m² verteilt sich auf 12 Appartements mit Größen von ca. 12,5 m² bis ca. 55 m².
Die Appartements werden zu Bruttomieten vermietet. Nach Abzug der Heiz- und Betriebskosten verbleibt bei Vollvermietung ein Nettoreinertrag in Höhe von ca. EUR 43.507,- jährlich.
Dieser Ertrag ist...
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit: Mit Kauf dieser Liegenschaft erhalten Sie für Ihren Bestand ein solides Investment in guter Vermietungslage von Mönchengladbach-Zentrum.
Das Objekt ist vollvermietet und es errechnet sich nach Abzug der Heiz- und Betriebskosten ein Nettomietertrag in Höhe von ca. 43.507,- jährlich. Das bedeutet eine...
Anbieter der Immobilie
Bonus Immobilien KG
Schwogenstr. 9, 41063 Mönchengladbach
Online-ID: 2gy7k5d
Referenznummer: HB-187
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