Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenMitten im Zentrum "Büroetage mit freier Sicht"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
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Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage am Rande der Nürnberger Altstadt und ist nur wenige 100 m vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt. In die Fußgängerzone mit ihren abwechslungsreichen Angeboten an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten benötigt man nur wenige Schritte.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
kurzfristig möglich
Geschoss
4. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 18.11.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
42,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
14,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit der ansprechenden Fassadengestaltung sowie der "Ecklage am Platz" ist die Liegenschaft ausgesprochen auffällig.
Besucher finden problemlos im unmittelbar vor dem Objekt befindlichen, öffentlichen Parkhaus oder in einer der zahlreichen Parkbuchten im Umfeld einen Parkplatz.
Ausstattung
Die derzeit zur Disposition stehende Büroeinheit befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Mietfläche von ca. 356,85 m² inkl. des Allgemeinflächenanteils. Die modernen, hellen Räume bieten eine ansprechende Basis für z.B. Vertriebsbüros, Verwaltung, Repräsentanz, Kanzlei oder für Unternehmen aus dem Kreativ- /...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 42.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 14.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Steven Efler Immobilien GmbH
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
Online-ID: 2dc5f55
Referenznummer: DS754
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