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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Michael Müller

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 455 77206

0173 3899822

Als Investment geeignet!

€ 119.975

Kaufpreis

46,79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01279 Dresden

(Laubegast)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.975

Preis/m²

€ 2.564

x-fache Miete

26,71

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der in der Kulturlandschaft Elbtal liegende Stadtteil Laubegast im Osten der Kulturmetropole Dresden gehört zu den ruhigsten Wohngebieten der Stadt. Wie auch in anderen Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe hat auch Laubegast einen kleinstädtischen Charakter erhalten. Die Nähe zum Ufer der Elbe lädt zur Erholung ein. Auch für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Loggia
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2014
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Nahwärme

Gültigkeit

25.04.2018 bis 25.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Vermietete 2-Raum-Wohnung im urbanen Dresden-Laubegast

Objekt
Zum Verkauf steht eine seit 2017 vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Dresden-Laubegast. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 2014 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt neben zwei...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- 2-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss mit ca. 46,79 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- Loggia bzw. Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.491,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.984,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...