Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Lars Schormann
021 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Viersen bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Geschäften.
Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Wohnen im Stadtzentrum ermöglicht einen bequemen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Umgebung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
09.04.2024 bis 09.04.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
239,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ich biete Ihnen dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1958 massiv und voll unterkellert erbaut wurde, an. Die Grundstücksgröße beträgt 275 m².
Das Erdgeschoss wird seit über 30 Jahren als Friseursalon vom Eigentümer genutzt und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Die Gewerbefläche beträgt...
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss (Friseursalon)
Empfangsbereich mit Theke, offener Wartebereich und 3 Arbeitsplätze, im hellen Anbau befinden sich weitere 8 Arbeitsplätze, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Flur zum Obergeschoss und ein Gäste-WC
1. Obergeschoss
Flur, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Krefelder Straße 173b, 41748 Viersen
Online-ID: 2dbxs5z
Referenznummer: 42500104-052725
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