Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH

Herr Volker Kox

3-Parteien Anlageimmobilie - Büro und Wohnhaus in Brüggen-Bracht.

€ 543.000
Kaufpreis
534 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 734 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKaldenkirchener Straße 5
41379 Brüggen 
(Bracht)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 543.000

Provision für Käufer

Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten. Eine Provision ist mit dem Verkäufer vereinbart. zzgl. MwSt.

Lage

Das hier angebotene Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus.
Es befindet sich an der Kaldenkirchener Straße in Brüggen-Bracht.
Die Lage der Immobilie bietet sowohl eine gute Wohnqualität als auch optimale werbliche Bedingungen bezüglich der Geschäftslage.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1970

Frei ab

vermietet

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.06.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

173,90 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Brüggen-Bracht.

Die Immobilie 1970 erbaut und in den 80zigern erweitert, wurde umgebaut und wird heute wie folgt genutzt:
- Ein Versicherungsbüro mit ca. 224 m², werbewirksam im vorderen Teil zur Straße.
- Eine Wohnung von ca. 82 m² im Mittelteil.
- Eine...

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Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch in Ausstattung und in energetischer Hinsicht nicht zeitgemäßem Zustand.


Angaben nach (GEG) EnEV:

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Ausst. des E-ausweises: 08.06.2021
gültig bis: 07.06.2031
Baujahr der Immobilie: 1970, 1980...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herrn Volker Kox erreichen Sie auch direkt unter der Mobiltelefonnummer +49 170 9456010.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Volksbank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Rathausstraße 2a, 41372 Niederkrüchten

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Herr Volker Kox

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dbxl5f

Referenznummer: 223292

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