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City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu

Herr Silvio Mereu

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 911 375 28 91

Altbaujuwel in ruhiger Lage, St. Johannis - Hochwertig saniert mit Balkon und EBK - Provisionsfrei

€ 295.750

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90419 Nürnberg

(St Johannis)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.750

Hausgeld

€ 163

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) und hat trotzdem ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. In ca. 3 Minuten Fußweg erreicht man den komplett neu gestalteten Friedrich-Ebert Platz mit U-Bahn Station und sämtlichen Geschäften sowie schönen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1911

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.03.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

164,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.

Diese moderne und helle Altbau-Wohnung mit Balkon zum Innenhof befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses mit Sandsteinfassade aus dem Jahre 1911. Mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten handelt es sich um ein kleines und gepflegtes...

Ausstattung

* Provisionsfreier Erwerb direkt vom Eigentümer
* Saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Gesamte Wohnung kernsaniert in 20219
* Gasetagenheizung Baujahr 2019 von Vaillant mit Warmwasseraufbereitung
* Kunststoffisolierglasfenster (aus 2019)
* Bodenbeläge in Fliese, Parkett (Landhausdielen)
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot...