m² Immobilien GmbH

Herr Detlev Zuber

Achtung, junge Familie! Geräumige Wohnung mit vier Zimmern und zwei Loggien in gepflegter Wohnanlage

€ 189.000
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
45888 Gelsenkirchen / Bulmke-Hüllen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 189.000 Hausgeld € 528

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die angebotene ETW liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage des Stadtteils Bulmke-Hüllen der Stadt Gelsenkirchen im Ruhrgebiet. Die Wohnung befindet sich im III. OG eines Mehrfamilienhauses.

Fußläufig erreicht man einen der bedeutendsten Naherholungsbereiche des Stadtteils, den "Bulker Park" in nur wenigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 16.05.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im III. OG eines MFHes innerhalb einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Man erreicht diese über das taghell ausgeleuchtete Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl. Dieser hält unmittelbar vor der Wohnungstür.

Die Wohnung ist mit ihren 4½ Zimmern ausgesprochen geräumig und...

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Ausstattung

Innerhalb des Hauses und der gesamten Anlage werden regelmäßig Wartungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Diese werden nach entsprechenden Beschlüssen durch die Eigentümergemeinschaft durch die Verwaltung in Auftrag gegeben.



Renovierungsmaßnahmen der letzten fünf Jahre innerhalb der ETW:

=>...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die anteilige Berechnung gemäß Teilungserklärung beträgt 222,20/ 10.000 am Gemeinschaftseigentum.

Ausweislich der Hausgeldabrechnungen zum 31.12.2022, ausgestellt durch die zuständige Verwaltung, ergibt sich u.a. ein Rücklagenstand i.H.v. € 9.384,88. Dieser liegt aktuell noch höher, da laufende Zahlungen...

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Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbH

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

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Herr Detlev Zuber

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2djct5p

Referenznummer: 4057

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