Ansprechpartner

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch

Herr Robby Roch

Investment im "Dornröschenschlaf" - Kapitalanlage in guter Lage, mit Potenzial & Zukunft

€ 149.990
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
18
Zimmer
750 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01458 Ottendorf-Okrilla 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.990 Preis/m² € 600

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Ottendorf-Okrilla ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen. Mit aktuell etwa 10.000 Einwohnern ist Ottendorf-Okrilla die größte nichtstädtische Gemeinde des Landkreises.

In direkter Nähe grenzt die Autobahn A4 (Leipzig & Görlitz) und A13 (Dresden & Berlin) an.
Das nächstgelegene Krankenhaus ist ca...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

KOHLE

Gültigkeit

bis 10.02.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

364,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Hier wartet Ihr Rohdiamant!

Im Norden von Dresden in einer Gemeinde mit viel Potenzial und hoher Mietnachfrage wegen sehr guter Infrastruktur, befindet sich diese Liegenschaft.

Das Mehrfamilienhaus verfügt aktuell über 6 Wohneinheiten, und im sanierungsbedürftigen Zustand.
Der erhaltungsfähige Zustand bietet...

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Ausstattung

Übersicht:

- je Etage befinden sich aktuell 2 Wohneinheiten mit rund 50 m²
- Objekt ist weitestgehend beräumt und teils entkernt, in zwei Wohnungen wurde angefangen der Grundriss zu optimieren
- teils neu erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom) schnelles Internet und Gas liegen zudem auch an
- kein Denkmal...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 364.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte
Wohnfläche: 300,00 m²...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Arhronnstr. 41 B, 01458 Ottendorf-Okrilla

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Online-ID: 2db5k5e

Referenznummer: WI 45419

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