Kuthan-Immobilien
Frau Monika Thiele
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Nr. anzeigenChance auf 5% im Herzen von Viernheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Nachbarschaft besteht aus Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern, mit jeweiligen Gartengrundstücken.
Das Wohnquartier ist ruhig und dennoch zentral. Metzger, Bäcker, Lebensmittel, Apotheken, eine Bankfiliale, eine Grundschule, Kindergärten, ein Mehrsparten-Sportverein und vieles...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1928
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
21.02.2022 bis 20.02.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
216,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte und freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage in Viernheim und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und komplett sanierten Wohneinheiten (achtziger Jahre und neueren Datums), sowie einem bisherigen Ladengeschäft (ca. 63 m²), welches sich z.B. als Büro oder...
Ausstattung
HAUS:
Ladengeschäft ca. 63 m², ehemaliges Friseurgeschäft.
Freistehendes 3 Familienhaus, teilunterkellert mit Garten und 3 Garagen.
2 Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss.
DACH:
Im Jahr 1981 neu gedeckt mit Tonziegeln und isoliert.
FENSTER:
Weiße PVC-Fenster ca. von 1981, 2-fach isoliert...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 5,37
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.336,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 258,00 m², Nutzfläche: 63,00 m², Gesamtfläche: 323,00 m², vermietbare Fläche: 323,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 1981
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2daz65z
Referenznummer: MTH 3031
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