Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Laura Brosius
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus als Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die mit eingemeindeten Dörfern ca. 17.500 umfassende thüringische Stadt Bad Langensalza liegt rund 25 km nordwestlich von Erfurt an der B 247 zwischen Gotha im Süden und Mühlhausen im Nordwesten. Diese größeren Städte erreichen Sie in nur 20 km.
Bad Langensalza gehört zu den historisch bedeutendsten Städten im...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus wurde vor 1900 errichtet und 1919 durch einen massiven Anbau erweitert. Das Fachwerkhaus ist zur Straßenseite verputzt und angestrichen. Auf der Rückseite mit Ziegelsteinausfachung und Anstrich sowie Holzverkleidung bestückt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten, welche seit 2023 frisch...
Ausstattung
Das Satteldach ist mit Tonfalzziegeleindeckung auf Unterspannbahn eingedeckt. Zur Straßenseite finden Sie Spitzgauben vor. Rückseitig liegt ein Flachdach mit Teerpapeneindeckung.
Das Objekt hat 1992 eine umfangreiche durchschnittliche Sanierung nach Denkmalschutzauflagen erhalten. Umfassende Sanierungsarbeiten (Maler-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Frau Laura Brosius freut sich über Ihre direkte Kontaktaufnahme unter 0176 62871302.
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Nollendorfer Straße 2, 07743 Jena
Online-ID: 2dapp5g
Referenznummer: 43170109-048253
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