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Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Frau Doris Ohnemus

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 781 2003255

Lahr - Lukrative Kapitalanlage!

€ 254.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77933 Lahr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 254.000

Hausgeld

€ 230

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Lage

Die Kreisstadt Lahr liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes - etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe und Freiburg und hat den Einwohnern und Gästen einiges zu bieten.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Fischerknab und zum Naherholungsgebiet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1949
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

09.01.2020 bis 08.01.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!

Objekt
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung kann sowohl selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Diese Immobilie wurde 1949 erbaut und in 2010 komplett...

Ausstattung

- 2 Terrassen

- Aufzug

- 2 Kfz-Stellplätze

- Einbauküche

- Wasch- u. Trockenraum

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.220,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe...