Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Herr Carlos Leclere
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Nr. anzeigenKapitalanlage!!! Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger und gefragter Lage in Merzig - OT
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Traumhafte Lage im Merziger Ortsteil Schwemlingen, ganz in der Nähe der Saargauhalle Schwemlingen.
Merzig Schwemlingen ist schon das Einzugsgebiet des luxemburger Immobilienmarktes und ist dadurch sehr gefragt. Die Lage ist ruhig und bietet einen hohen Wohnwert.
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Baujahr
1964
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Öl, Gas
Gültigkeit
17.07.2023 bis 16.07.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
148,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein großzügiges, gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger und gefragter Lage in Merzig - Schwemlingen in Teileigentum. Zu diesem Angebot gehört ein 4/5 des Gesamtobjektes mit abgeschlossenen Einheiten nebst Keller und Stellplätze im Freien sowie die Garage.
Lediglich eine Wohnung im...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kegelbahn im Untergeschoss der Gewerbeeinheit
- Garage/ Stellplatz
Das Vordergebäude mit der Gaststätte und einer Wohnung darüber wurde 1964 erbaut, 1989 kam die Kegelbahn im Untergeschoss dazu und 1995 das Hintergebäude mit 3 Wohnungen. Das Vordergebäude wurde letztens...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Vollvermietung bietet diese Immobilie interessante Entwicklungsmöglichkeiten.
Zur Zeit sind die EG Wohnung und die hintere Dachgeschosswohnung in 13 a frei und die Gewerbefläche im Haus 13 wird im August, spätestens im September 2024 frei, somit steht auch einem Eigennutzer die Immobilie weitgehend zur...
Anbieter der Immobilie
Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 2daez5z
Referenznummer: 10670
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