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Kress & Erbe Immobilien OHG

Herr Christian Kress

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 152 53960364

Vermietetes Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaureserve in Bad Brückenau

€ 349.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97769 Bad Brückenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön.

Wernarz liegt am linken Ufer der Sinn. Die Gemarkung von Wernarz zieht sich im Südosten bis fast an den Dreistelzberg (660 m). Im Nordosten ist Wernarz mit dem Staatsbad Brückenau baulich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.01.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

193,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser exklusiven Immobilie in Bad Brückenau! Dieses vermietete Einfamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem großzügigen Zuhause suchen.

Das Haus, im Jahr 1976 erbaut und 2020 teilsaniert, bietet großzügige 5 Zimmer über drei Stockwerke. Mit einer...

Ausstattung

EG: Schlafzimmer, Bürozimmer, Badezimmer mit WC und Dusche, Heizungsraum, 2 Lagerräume

OG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essecke, Küche, Gäste WC, Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche, Terrasse

DG: große offene Fläche mit Ausbaureserve

Heizung stammt aus dem Jahr 2007

Die Fassade des...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

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