frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Frau Jaekel - Selbst. Vertriebspartnerin

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Ladenlokal in zentraler Lage

€ 460.000
Kaufpreis
337 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47443 Moers 
(Meerbeck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 460.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Die Immobilie liegt zentral im Moerser Stadtteil Meerbeck. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenfalls Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bank.
Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.

Die Busverbindung der Linie 4 in die Moerser Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 1 Minute...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

21.09.2022 bis 22.09.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1953 liegt zentral in Moers-Meerbeck.

Dieses Objekt wurde in 3,5 geschossiger Bauweise auf dem ehemaligen Keller 1953 wieder aufgerichtet.
Hier entstand ein schönes, helles und großes Ladenlokal von ca. 107 m² mit Fußbodenheizung und...

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Ausstattung

Folgende Renovierungen, Modernisierungen und Erneuerungen wurden zwischen 2013 und 2020 durchgeführt:
- Erneuerung der Fenster zur Gartenseite und des Ladenlokals
- Dämmung (140 mm) und Erneuerung des Daches 2019 - Dachgaube über gesamte Breite zur Vorderseite
- 100er Dämmung der Vorderseite mit neuem Anstrich...

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Weitere Informationen

Sonstiges
SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 100 kWh, Fernwärme...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 87 Bewertungen)

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Frau Jaekel - Selbst. Vertriebspartnerin

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d9mk5f

Referenznummer: 68A/1023/19#OHb15

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