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DKB Grund GmbH Dresden

Frau Dana Voigt

phone

035 ···

Nr. anzeigen

0351 4443 7658

0173 1683327

Investitionsmöglichkeit für nachhaltigen Vermögensaufbau

€ 450.000

Kaufpreis

325,70 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

801 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01705 Freital

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Preis/m²

€ 1.381,64

2 Stellplätze, je

€ 5.000

x-fache Miete

19,43

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Die Immobilie liegt nahe dem Stadtzentrum in grüner Lage. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch eine lockere Anordnung von Mehrfamilienhäusern. Das Stadtgebiet ist infrastrukturell sehr gut...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
voll unterkellert
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
gute Infrastruktur
schöner Garten
gepflegtes Anlageobjekt

Objekt
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1904 erbaut und ca. 1996 komplett saniert. Es erstrahlt heute in neuem Glanz und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Renovierungen wurden durchgehend umgesetzt. Vor allem bei einem Mieterwechsel...

Ausstattung

- praktische Grundrisse
- separate Küchen
- Tageslichtbäder
- 3 Dreiraumwohnungen
- 3 Zweiraumwohnungen
- großzügiger Garten mit Wäscheplatz
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge in unterschiedlicher Ausführung
- Wandverkleidung mit Raufasertapeten
- Türen weitgehend...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
Nettokaltmiete: 23.165,76 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...