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Dorn Bau AG

Herr Simon Weilhöfer

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097 ···

Nr. anzeigen

09725/706510

01705120609

KfW40 - 3 Zi Neubau

€ 439.991

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Rodewischer Straße 14

97447 Gerolzhofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.991

1 Stellplatz

€ 7.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Im schönen Neubaugebiet "Am Nützelbach" in Gerolzhofen bauen wir eine Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten die sowohl bestens für Familien als auch für Singles oder Senioren geeignet ist.

Das Neubauprojekt befindet sich fast inmitten der Natur nahe den Nützelbachseen und doch haben Sie nur kurze Wege in die Innenstadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2024/2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

bis 10.04.1934

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B. geflieste barrierefreie Duschen, elektrische Rollos, Fußbodenheizung, zentr. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind der Grundstein wie in allen unseren Objekten.

Alle Wohnungen verfügen alle über einen großen Balkon, und im Erdgeschoss haben die Wohneinheiten...

Ausstattung

Auf eine hochwertige Ausstattung wurde im gesamten Objekt geachtet:

• Massivbauweise im KfW 40 Standard

• alle Wände gemauert und verputzt

• ein Teil der Außenwände im nicht bewohnten Keller aus Beton

• KfW 40 Förderdarlehn möglich

• Personenaufzug vom Keller- bis ins Obergeschoss

•...

Weitere Informationen

Sonstiges

Abbildung können Beispielhaft sein und sind nicht verbindlich.
Irrtum Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Finanzierung
Sie benötigen Hilfe bei der Finanzierung und bei KfW Fördergeldern? Kein Problem, wir verfügen über erstklassige Kontakte zu Banken und helfen gerne weiter!

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