Ansprechpartner

Wohngroup Bauträger GmbH & Co. KG

Frau Stefanie Sommer

Ladenlokal in Ärztehaus-Neubau | 205 qm | gute Lauflage | Barrierefrei | Kundenparkplätze

€ 3.300
Nettomiete zzgl. NK
205 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
9
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße des Friedens 2
07548 Gera / Debschwitz 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 3.300 Nebenkosten € 431 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 3.861 1 Stellplatz € 130

Kaution

9.900,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

NEUBAU IN EXPONIERTER LAGE

Der architektonisch markante Ärztehaus-Neubau am Kopf der Heinrichsbrücke in Gera bietet neben verschiedenen Facharztpraxen einer Apotheke und einem Ladengeschäft im Erdgeschoss ideale Bedingungen.

* Bus- und barrierefreie Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus
* unmittelbare...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

2021

Bezug

sofort

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: Erstbezug
  • 1 Stellplatz: Duplex
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 23.09.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

37,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Details

Objektbeschreibung

EFFIZIENT | KUNDENNAH

Im Erdgeschoss des neu entstandenen Ärztehauses an der Heinrichsbrücke wird ein Ladenlokal zur Miete angeboten. Ca. 82 m² Ladenfläche zzgl. Backoffice/Lager, Büro und Sozialräume. Beste Voraussetzungen für gute Kundenfrequenz bieten die im Haus ansässigen Facharztpraxen, 78 altersgerechten...

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Ausstattung

MODERN | INDIVIDUELL

Das Gebäude ist mit Energieeffizienz 55 EE (Erneuerbare Energie) errichtet worden. Die Wärmeversorgung erfolgt mit Wärmepumpe zzgl. Fernwärme in Spitzenzeiten.

Die Ausstattung erfolgt nach Baubeschreibung.

Zur Ausstattung zählen bspw. Fassadenbeschattung, Design-Vinylbelag und...

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Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 130,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Als Projektentwickler verbinden wir...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Hochheimer Straße 59, 99094 Erfurt

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Online-ID: 2d8tf5b

Referenznummer: TS BA4 GE 01

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