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VON POLL IMMOBILIEN Baden-Baden - Rainer Harter

VON POLL IMMOBILIEN Shop Baden-Baden

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+49 7221 - 97 08 80

Attraktive Anlage in Pflegeapartment Nummer 56 mit erfahrenem Betreiber

€ 156.000

Kaufpreis

20,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76470 Ötigheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 156.000

Hausgeld

€ 46

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Ötigheim ist eine Gemeinde im Bundesland Baden-Württemberg und hat ungefähr 5.000 Einwohner. Ötigheim gehört zu Landkreis Rastatt und liegt rund 4 km nordöstlich von Rastatt und ca. 16 km nördlich von Baden-Baden und ca. 16 km südlich von Karlsruhe.

Die Gemeinde Ötigheim ist ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2014
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.01.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

51,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum barrierefreien Garten.
Das Wohn-/Teileigentum Nr. 56 ist mit 83 weiteren Einheiten und...

Ausstattung

-elektrische Kunststoffrollläden
-PVC-Beläge
-Dusche mit WC und Waschbecken, Bodenfliesen und gefliesten Wänden
-Terrasse und Dachterrasse (Gemeinschaftseigentum)
-2 Personenaufzüge (Gemeinschaftseigentum)

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.999,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2025.
Endenergiebedarf beträgt 51.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...