Wohnküche Erdgeschoß Top 4 mit Blick in den traumhaften Garten

wunderschöne, gemütliche, großzügige Dachterrasse

Lorettowiese -mit Spielplatz für die Kleinen

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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Edith Krauss

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+43 664 515 39 31

DACHTERRASSENTRAUM - PENTHOUSE IN WASSERNÄHE

€ 890.000

Kaufpreis

123,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1210 Wien

(Floridsdorf)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Loretta 21

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Betriebskosten

€ 355,69

Preis/m²

€ 7.211,73

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% Ust.

Lage

Lage:
Die Busstation 34A Anton-Boschgasse befindet sich gleich um die Ecke und bringt Sie in Kürze zum Bahnhof Strebersdorf. Von dort aus gelangen Sie in ca. 20min in die Wiener Innenstadt.
Weiters befindet sich die Straßenbahnlinie 26 Station Hopfengasse nur ca. 800m entfernt, mit dieser erreichen Sie nach nur 5...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Sommer 2023

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
barrierefrei, WG-geeignet
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

265 900 - € 890.000

living_area

51 - 121 m²

rooms

2 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 16 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

40,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,00

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
In Wien Floridsdorf in unmittelbarer Nähe des Jedleseer Auparks und der Lorettowiese entsteht auf Eigengrund das Neubauprojekt "LORETTA 21". Die Wohnflächen liegen zwischen 44 und 121 m². Großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien oder Eigengärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten...

Ausstattung

Intelligente Grundrisse mit einer durchdachten Aufteilung der Räume und attraktive Außenflächen laden zur puren Entspannung ein. Großzügige Fensterflächen sorgen in den Wohnungen für lichtdurchflutete Wohnräume.

Alle Wohneinheiten sind barrierefrei und mit hochwertigen Markenparkettböden, großformatigen Fliesen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...