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HSI GmbH & Co. KG

HSI GmbH & Co. KG Herrn Wolfgang Herzog

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Exklusives Wohnhaus mit angrenzendem Gewerbebetrieb in unmittelbarer Nähe zu Regensburg!

€ 2.300.000

Kaufpreis

365 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

2 500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93173 Wenzenbach

(Gonnersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.300.000

Provision für Käufer

3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Das Wohnhaus mit Gewerbebetrieb liegt rund einen Kilometer von der nördlichen Stadtgrenze entfernt, sehr verkehrsgünstig unweit der Osttangente in einem Mischgebiet. Dabei ist das Wohnhaus ruhig zu den angrenzenden Feldern nach Süden ausgerichtet und durch einen natürlichen Wall abgeschirmt. Einkaufsmöglichkeiten und ein...

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Die Industriefläche

Baujahr

2006

Fenster: Kunststofffenster
Hebebühne, LKW-Zufahrt, Rolltor
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen mit Ihrem Gewerbe perfekt zu vereinen!

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf ein exklusives Wohnhaus samt angrenzendem Gewerbebetrieb in einem ausgewiesenen Mischgebiet in unmittelbarer Nähe zu Regensburg an.

Das attraktive Wohnhaus wurde auf...

Ausstattung

- Gesamtgrundstücksgröße: ca. 2.500 m²
- Gesamt Wohn- und Nutzfläche: ca. 570 m²
- Ausgewiesenes Mischgebiet mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten
in unmittelbarer Nähe zu Regensburg
- Wohnhaus, Halle mit Werkstatt, Aufenthaltsräume und Nebenflächen

Wohnhaus:

- Hochwertig ausgestattetes...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die dargestellten Grundrisse und Lagepläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen zur Illustration! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und...