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Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum

Herr Oliver Gernert

Barrierefreies KFW-40-Mehrfamilienhaus mit PV-Anlage und 4 vermieteten Wohneinheiten!

€ 798.000
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
875 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24997 Wanderup 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 798.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis

Lage

Die Gemeinde Wanderup liegt im Kreis Schleswig-Flensburg und hat ca. 2.500 Einwohner. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 200 von Husum nach Flensburg. Wanderup bietet mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern vielfältige Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. So findet man eine Gastwirtschaft mit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2014

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Gültigkeit

bis 17.05.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

22,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

2014/2015 wurde dieses energieeffiziente KFW-40-Mehrfamilienhaus in Wanderup erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 875 m². 4 ebenerdige und barrierefreie Wohnungen verteilen sich auf einer Ebene. Die Wohnungen sind hell und freundlich. 2 Wohnungen sind ca. 75 m² groß und verfügen über 3 Zimmer nebst Küche, Duschbad...

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Ausstattung

Das Objekt wurde 2014/2015 im Holzrahmenbauweise mit Verblendmauerwerk errichtet. Alle Fenster und die Außentüren sind 3-fach verglast. Eine Luftwärmepumpe versorgt alle Wohnungen, zusätzlich kommt eine 30 kWp Photovoltaikanlage zum Einsatz (ca. 200,00 Euro Nettoeinnahme/Monat, Eigenverbrauch für das Haus dabei schon...

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Preisinformation

4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.540,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.540,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 22,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+, Energieträger: Strom

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: info@mgimmo.de...

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Online-ID: 2d7qg59

Referenznummer: 0-1790

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