corealis Commercial Real Estate GmbH

Moderner Bürokomplex mit sehr guter Verkehrsanbindung

€ 8,90
Preis/m²
1 209,55 m²
Bürofläche ca.
ab 480 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
40699 Erkrath 
(Unterfeldhaus)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 8,90 Nebenkosten € 43.019,15 2 Stellplätze, je € 40

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Erkrath gilt mit seinen rund 46.000 Einwohnern als Mittel-zentrum innerhalb des Kreises Mettmann. Die Stadt befindet sich in einer der am dichtesten besiedelten Regionen Deutschlands und grenzt direkt an die Landeshauptstadt Düs-seldorf, deren Stadtzentrum in gerade einmal fünfzehn Fahr-minuten erreicht ist. Mit einer...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

kurzfristig

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug

Details

Objektbeschreibung

Das architektonisch ansprechende Gebäude wurde 1993 er-baut und verfügt über insgesamt sechs Gebäudeabschnitte. Der Bürokomplex wird dabei über einen zentralen, großzügi-gen und repräsentativen Eingangsbereich im Basement betre-ten. Dieses Geschoss ist im vorderen Bereich ein Vollge-schoss mit ausreichend Tageslicht; im...

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Ausstattung

drei Treppenhäuser und Personenaufzüge
Kabelkanäle in Bodentanks oder Brüstungskanälen
teilweise CAT5-Verkabelung
EDV-Beleuchtung
Teeküche vorhanden bzw. möglich
hauseigenes Parkhaus und Außenstellplätze
außenliegender Sonnenschutz
Außenbeschilderung möglich
flexible Raumaufteilung und...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 131.492,40 EUR
Nebenkosten pro qm: 2,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Auf der Max-Planck-Straße Ecke Niermannsweg befindet sich die Bushaltestelle der Linien 780, 737, 735 und 740.
Die Linie 740 fährt zur S-Bahn Erkrath.

Stichworte
Lagerfläche: 4.724,00 m², Gesamtfläche: 17.207,66 m², Grundstücksfläche...

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Anbieter der Immobilie

corealis Commercial Real Estate GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d7b95s

Referenznummer: 1950

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