Ansprechpartner

Wartzack & Kollegen GmbH

Herr Stefan Wartzack

Stadtrand-Oase: Leben am grünen Rand Nürnbergs

€ 529.000
Kaufpreis
81,54 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
90455 Nürnberg 
(Weiherhaus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 529.000 1 Stellplatz € 22.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Weiherhaus zählt schon seit Jahren zu den besten Lagen Nürnbergs. Hier befindet sich das idyllische und doch urbane Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Die Infrastruktur ist perfekt. Der öffentliche Nahverkehr mit
Bus ist fußläufig erreichbar, ebenso ist ein Autobahnanschluss in der Nähe. In der...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Fertigstellung

  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir errichten auf einem schönen Grundstück in Nürnberg-Weiherhaus eine kleine, aber feine, Wohnanlage.
Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das gewachsene Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe Fenster runden das Erscheinungsbild ab. Großzügige Dachterrassen laden zum...

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Ausstattung

- Nur 2 Wohnungen
- Carports und Lademöglichkeit für Elektroautos
- Klimafreundlicher Neubau (Green Living) möglicher KFW Kredit: 100 Tsd. Euro je Whg. Zins ab 0,01 % auf 10 Jahre
- KFW 40 Standard mit Fußbodenheizung
- Nachhaltige Wärmepumpenheizung
- 6% degressive Abschreibung Beschluss Bundesregierung: für 6...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack

wartzack@wartzack-immobilien.de

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 2.59, Distanz zur Realschule: 4.31, Distanz zum...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 79 Bewertungen)

O'Brien-Straße 3, 91126 Schwabach

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Online-ID: 2d6jq5h

Referenznummer: 4471

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