BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Pempelfort
021 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. 4,76 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Lage
Diese Wohnimmobilie in Krefeld-Uerdingen überzeugt durch zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung: Nur zwei Gehminuten bis zum Bahnhof, mit nahen Bus- und Tram-Stationen sowie zügiger Autobahnanbindung. Der Düsseldorf International Airport ist in 25 Autominuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine Fülle von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.05.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
256,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das hier präsentierte Mehrparteienhaus stellt für Investoren eine attraktive und rentable Möglichkeit dar. Es vereint fünf Wohneinheiten sowie zwei kleine Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die zentrale Lage in einem stark frequentierten Stadtteil eröffnet ausgezeichnete Perspektiven sowohl für die Vermietung als auch für die...
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- jährlich gewartet
- Warmwasser dezentral
- Sicherungskasten komplett erneuert
- Elektroleitungen bis zu den Wohnungen teilweise neu
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.796,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g88y5l
Referenznummer: 37192
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