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AAAA-Immobilien

Herr Uwe Meyer

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033 ···

Nr. anzeigen

03303214072

01777886803

Kiezlage Steglitz - zur Anlage

€ 379.000

Kaufpreis

99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12169 Berlin

(Steglitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Nebenkosten

€ 136

Heizkosten

€ 137

Warmmiete

€ 828,22

Hausgeld

€ 398,83

Preis/m²

€ 3.828,28

x-fache Miete

56,88

Provision für Käufer

13.530,30 € Käufercourtage inkl. MwSt

Lage

Berlin Steglitz ist der ideale Wohnbezirk, um eine Familie zu gründen. Dieser Stadtteil bietet neben dem Botanischen Garten wunderschöne Parkanlagen, unter Anderem den Steglitzer Stadtpark.
Die Lage dieses Stadtteils zeichnet sich durch seine Position zwischen dem Grunewald und Wannsee einerseits und Charlottenburg und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1907

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

17.07.2019 bis 01.07.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

95,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist vermietet. Fassaden und Treppenhäuser sind vom Verkäufer renoviert worden.
Das Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Am 19.1.23 hat die Eigentümergemeinschaft die Erneuerung der Heizungsanlage über eine Sonderumlage beschlossen.
Am 29.6.23 hat die Eigentümergemeinschaft den...

Ausstattung

Es gibt ein großes Berliner Zimmer und zwei Wohnräume mit je einem eigenen Balkon.
Von der Diele führt eine Tür zur Abstellkammer.
Das Bad hat ein Fenster.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 555,22 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.662,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 13.530,30 € (inkl. MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig beim wirksamen Abschluss eines Kaufvertrags. Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.

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