FALC Immobilien Düsseldorf

Herr Ali Yazdandoost

Attraktive Kapitalanlage: Gartenwohnung in Erftstadt, nahe Köln

€ 150.000
Kaufpreis
65 m²
Fläche ca.
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50374 Erftstadt-Lechenich 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 150.000 Hausgeld € 260 Preis/m² € 2.630,77 x-fache Miete 28,09

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt

Lage

Erftstadt liegt 20 Kilometer südwestlich von Köln und 25 Kilometer nordwestlich von Bonn. Eine aktive Stadt mit einem tollen Flair im südlichen Teil der Metropole Köln: Das ist Erftstadt.

Erftstadt ist nicht nur eine Stadt für die Menschen, die hier leben, sondern ist auch für Besucher*innen und Gäste attraktiv. Die...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1965

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 22.10.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung.

Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet.

Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in allen Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die...

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Ausstattung

- schöne Eigentumswohnung
- 65 m²
- Baujahr 1965
- Zustand: Gepflegt
- Terrasse
- Aufzug
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum
- Kellerraum

Die Wohnung wurde im Jahre 2006 komplett saniert: komplette Fensteranlage, alle mit Rollladen...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,56
Nettorendite Soll in %: 4,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.408,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.340,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie sind schon lange auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung? Kein Problem, dann ist dieses vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline an, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige Kontaktdaten an...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Düsseldorf

Friedrichstraße 146, 40471 Düsseldorf

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Herr Ali Yazdandoost

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d63z5w

Referenznummer: FALC-AYa-51330

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