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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr/Frau Nils Onken

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Nr. anzeigen

+49 (0)4941 - 99 03 98 0

Ein Familienhaus mit Reitanlage in Alleinlage

€ 650.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

15 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26607 Aurich / Dietrichsfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Aurich - Dietrichsfeld ist ein Stadtteil der Stadt Aurich in Ostfriesland. Er liegt im Nordosten der Stadt und grenzt an die Samtgemeinde Holtriem, darin an die Mitgliedsgemeinden Blomberg und Neuschoo. Mit 11,31 Quadratkilometern gehört er zu den flächengrößeren Stadtteilen, mit nur 770 Einwohnern zu den am geringsten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 03.09.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

249,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Alleinlage!
Reitanlage mit Einfamilienhaus und Oberwohnung - von herrlichen Reitwegen und Wäldern umgeben.
Beginnen Sie Ihren Ausritt über Sandwege an Wiesen vorbei und durch Wälder hindurch direkt von Ihrem Zuhause aus - hier findet der Pferdehalter alles was das Herz begehrt.
Im Außenbereich wurde im Jahr 2020...

Ausstattung

Reitplatz, Reithalle (Ohne Genehmigung) Schritte zur möglichen Genehmigung können mit dem jetzigen Eigentümer besprochen werden, Sattelkammer, Pferdestall mit 10Boxen, Offenstall, Roundpen, Weiden, Blockhaus, Ausreitmöglichkeiten, Alleinlage, , 18000qm Grundstücksfläche
15000qm Pachtfläche optional ca. 800 € pro Jahr

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 249.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...