Till Wiedemann Immobilien
Herr Till Wiedemann
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Nr. anzeigenEs gibt sie doch noch...! Die feinen Jugendstil-Zinshäuser in Hamburg-Eimsbüttel, zum Kauf!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt 6 % des Kaufpreises, zzgl. MwSt. an Till Wiedemann Immobilien mit Beurkundung.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
In einer der zentral gelegensten Lagen von Eimsbüttel befindet sich diese schöne Jugendstilgebäude aus der Jahrhundertwende. In der Rellinger Straße, unweit von der Eimsbütteler-Einkaufsmeile "Osterstraße", liegt dieses stilvolle Objekt. Diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 10.06.2022
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
165,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein wunderschöner Jugendstilbau aus dem Jahre 1910 im Herzen von Eimsbüttel
mit 10 Einheiten die auf 4 Stockwerken verteilt sind. Das Haus unterliegt zumindest was die Fassade angeht dem Hamburg Denkmalschutz.
- Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet.
- Drei Wohnungen wurden in den letzten 2...
Ausstattung
Jugendstil, Original Pitchpine-Dielen in vielen Wohnung noch vorhanden, teilweise 2 Balkone nach vorn und von den Küchen in den ruhigen Hinterhof als französischer Balkon, teilweise noch mit original Jugendstil-Stuck, Dachboden aktuell als Stauraum oder als Ausbauoption.
Weitere Informationen
Sonstiges
9 Wohneinheiten / 1 Gewerbeeinheit
Wohn/Gewerbefläche: ca. 694,40 m2
davon Gewerbe: ca. 58 m2
Monatliche Mieteinnahmen kalt: 7.833,- €
Jahresnettomiete ca. 96.767,00 €
Stichworte
Anzahl Balkone: 8, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 7.00...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d4ly58
Referenznummer: 253
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