Ansprechpartner

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Patrick Schulz

***2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger Stadtteil Großzschocher**

€ 145.000
Kaufpreis
58 m²
Fläche ca.
2
Zimmer
883 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04249 Leipzig 
(Großzschocher)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 145.000 Preis/m² € 2.500 x-fache Miete 27,78

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Leipzig hat sich zu einen der stark entwickelten ostdeutschen Städte über die letzten 20 Jahre entpuppt. Die Einwohnerzahl Leipzigs nimmt seit Jahren deutlich zu und überschritt im Oktober 2019 die magische Grenze von 600.000. Keine andere deutsche Stadt wächst so schnell wie die sächsische Metropole.

Gemäß einer...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1938

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.03.2016 bis 09.03.2026

Endenergieverbrauch

146,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Leipzig befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer mit Logia, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Bodenbeläge...

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Ausstattung

- Mehrfamilienhaus (1938 )
- Charmanter Altbau
- 2-Zimmer Wohnung
- Küche - Bad - Balkon

Abschreibung:

mgl. jährliche AFA: 4%

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,6
Nettorendite Soll in %: 4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.796,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.220,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Markgrafenstraße 3, 39114 Magdeburg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2d4fb5h

Referenznummer: InterInvest-2066

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