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DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG

Firma DAHLER Hamburg Alstertal

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49405305430

Anleger aufgepasst: Gut vermietete Eigentumswohnung

€ 399.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22393 Hamburg

(Sasel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 412

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Sasel ist ein beliebter und familienfreundlicher Hamburger Stadtteil im Grünen. Die angebotene Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse in bevorzugter Lage von Sasel, am Rande zu Wellingsbüttel und Poppenbüttel.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten der Saseler Wochenmarkt, der Wellingsbüttler sowie...

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Die Wohnung

Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.11.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

133,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Rotklinker Mehrfamilienhauses, das 1982 errichtet wurde. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft zählen ingesamt 33 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude und fünf Eingänge. Die Anlage bzw. das Gebäude ist als gepflegt zu bezeichnen und wird laufend instandgehalten...

Ausstattung

_ Eichenstäbchenparkett in allen Zimmern
_ die funktionale helle Einbauküche ist als Arbeitsküche gestaltet
_ zeitloses, hell gefliestes Vollbad mit Tageslicht, ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden
_ separates Gäste-WC
_ sonniger und großer Balkon mit Abstellraum
_ sämtliche Räume sind mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.740,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 96,00 m²