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URBANGOODLIVING Immobilien GmbH

Herr Michael Urban

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Nr. anzeigen

+49 8868 2599877

Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen

€ 739.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81925 München

(Bogenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 739.000

Nebenkosten

€ 267

Hausgeld

€ 447

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Begehrte Wohnlage in Bogenhausen-Oberföhring, München

Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Bogenhausen-Oberföhring, nordöstlich der pulsierenden Münchner Innenstadt. Bogenhausen ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von zahlreichen Grünanlagen und dennoch zentral...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Endenergieverbrauch

147,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in München-Bogenhausen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der gefragtesten Stadtteile Münchens. Diese beeindruckende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Bogenhausen. Auf einer Wohnfläche von 83...

Ausstattung

Highlights der Sanierung in 2022:
- Austausch aller Fenster für optimale Energieeffizienz und Geräuschdämmung
- Verlegung von neuem, edlem Eichenparkett
- Einbau eines neuen Gäste-WCs
- Komplette Erneuerung des Badezimmers inklusive moderner Badewanne und Dusche
- Installation von neuen elektrischen Rollläden...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt und Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können und werden wir nicht übernehmen.

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